Signal Vente

9 Place des Halles 22700 Perros-Guirec

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieC GESn° 2622E1565025I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 851 €/m² à Perros-Guirec (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 961 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation220 079 – 258 354 €
Soit3 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/09/202517 Rue Du General De Gaulle 22700 Perros-GuirecAppartement47 m²155 000 €3 298
12/09/20253 Bd Clemenceau 22700 Perros-GuirecAppartement32 m²170 000 €5 313
05/09/202515 Rue De Trestrignel 22700 Perros-GuirecMaison230 m²432 800 €1 882
22/08/202567 Rue Du Marechal Joffre 22700 Perros-GuirecMaison116 m²490 000 €4 224
12/08/202519 Rue Jean Jaures 22700 Perros-GuirecMaison68 m²222 000 €3 265
17/07/20255 Rue Du Marechal Leclerc 22700 Perros-GuirecMaison94 m²360 000 €3 830
27/06/202517 Rue Du General De Gaulle 22700 Perros-GuirecAppartement48 m²231 000 €4 813
25/06/20251 Rue Du Commandant Charcot 22700 Perros-GuirecMaison72 m²250 000 €3 472
17/04/202511 Rue Des Freres Le Montreer 22700 Perros-GuirecMaison80 m²270 000 €3 375
17/04/202511 Rue Des Freres Le Montreer 22700 Perros-GuirecMaison12 m²270 000 €22 500
11/03/20256 Pl De L Hotel De Ville 22700 Perros-GuirecAppartement43 m²140 000 €3 256
15/01/202522 Rue Hilda Gelis Didot 22700 Perros-GuirecMaison185 m²1 087 000 €5 876
10/01/20258 Rue De La Poste 22700 Perros-GuirecAppartement50 m²165 000 €3 300
30/12/20246 Pl De L Hotel De Ville 22700 Perros-GuirecAppartement27 m²105 000 €3 889
27/12/202417 Rue Du General De Gaulle 22700 Perros-GuirecAppartement38 m²186 000 €4 895