Signal Vente

14bis Rue de la Noe 22750 Saint-Jacut-de-la-Mer

Maison · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieC GESn° 2622E1564142J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface20 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 155 €/m² à Saint-Jacut-de-la-Mer (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 647 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 759 – 98 326 €
Soit4 485 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/202527 Bd Du Rougeret 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison139 m²500 000 €3 597
06/11/202591 Grande Rue 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison61 m²280 000 €4 590
08/10/2025103 Grande Rue 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison180 m²302 785 €1 682
26/09/202530 Rue De La Noe 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison76 m²335 000 €4 408
15/05/202590 Gr Grande Rue 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison39 m²153 000 €3 923
12/05/20251 Rue Du Chatelet 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison60 m²238 000 €3 967
28/04/20251 Che Des Embruns 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison145 m²830 000 €5 724
07/04/2025101 B Gr Grande Rue 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison64 m²210 000 €3 281
20/03/202512 Bd Du Rougeret 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison50 m²430 000 €8 600
20/03/202514 Bd Du Rougeret 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison80 m²430 000 €5 375
20/03/202514 Bd Du Rougeret 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison50 m²430 000 €8 600
17/03/202588 B Gr Grande Rue 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison66 m²163 080 €2 471
30/12/202418 Bd Du Rougeret 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison52 m²285 000 €5 481
03/12/202418 Rue De La Manchette 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison63 m²275 000 €4 365
18/11/202479 Gr Grande Rue 22750 Saint-Jacut-de-la-MerMaison60 m²330 000 €5 500