Signal Vente

431 Rue Joliot-Curie 22420 Plouaret

Maison · 126 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2622E1561602R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 888 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Plouaret (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 873 – 228 764 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025895 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison170 m²120 000 €706
13/02/2025975 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison121 m²178 000 €1 471
13/12/20246 Rue Yves Hernot 22420 PlouaretMaison115 m²225 000 €1 957
25/11/20242 Res Saint Ethurien 22420 PlouaretMaison118 m²311 000 €2 636
30/09/20245493 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison38 m²150 000 €3 947
23/09/2024789 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison125 m²175 000 €1 400
30/08/202418 Res Saint Ethurien 22420 PlouaretMaison115 m²240 500 €2 091
29/06/20243 Imp Emile Nicol 22420 PlouaretMaison65 m²160 000 €2 462
25/06/2024342 Rue Joliot Curie 22420 PlouaretMaison110 m²210 000 €1 909
31/05/20245474 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison100 m²29 000 €290
15/03/2024214 Rue Joliot Curie 22420 PlouaretMaison146 m²215 000 €1 473