46 Rue de Guingamp 22540 Pédernec
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)
F énergieF GESn° 2622E1542714F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 810 €/m² à Pédernec (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 40 Rue De Guingamp 22540 Pédernec | Maison | 72 m² | 115 000 € | 1 597 |
| 14/05/2025 | 1 Lot De Tossen Run 22540 Pédernec | Maison | 83 m² | 164 000 € | 1 976 |
| 10/01/2025 | 1 Maudez 22540 Pédernec | Maison | 125 m² | 75 000 € | 600 |
| 16/10/2024 | 13 Maudez 22540 Pédernec | Maison | 55 m² | 80 000 € | 1 455 |
| 26/03/2024 | 10 Maudez 22540 Pédernec | Maison | 99 m² | 205 000 € | 2 071 |