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Quai de la Corderie 22300 Lannion

Appartement · étage 2 · 22 m² · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 123 j)

G énergieC GESn° 2622E1521850T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation600 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 670 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/06/2026appartement022 m²FC45438
06/06/2026appartement121 m²FC38538

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 853 €/m² à Lannion (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 307 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 110 – 76 434 €
Soit3 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20257 Rue De Ros An Dour 22300 LannionMaison100 m²261 000 €2 610
30/07/20255 Rue De Ros An Dour 22300 LannionMaison36 m²261 000 €7 250
12/06/20255 Av De La Resistance 22300 LannionMaison77 m²95 500 €1 240
12/05/202525 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison100 m²305 000 €3 050
24/04/20259 Rue De Louardoul 22300 LannionMaison70 m²180 000 €2 571
18/02/202521 Rue De Kervenno 22300 LannionMaison61 m²220 000 €3 607
16/12/20243 Rue De L'abattoir 22300 LannionMaison100 m²250 000 €2 500
26/09/20242 Che De Croas Ar Baladen 22300 LannionMaison377 m²915 000 €2 427
10/09/20242 Rue Courbe 22300 LannionMaison70 m²160 000 €2 286
29/08/202434 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison91 m²240 000 €2 637
13/08/20242 Quai De La Corderie 22300 LannionMaison134 m²294 000 €2 194
31/07/202424 Rue Georges Pompidou 22300 LannionMaison107 m²170 000 €1 589
10/07/20244 Quai De La Corderie 22300 LannionMaison73 m²40 800 €559
26/02/20249 B Quai De La Corderie 22300 LannionMaison144 m²280 000 €1 944