Signal Vente

6 Impasse Gambetta 22970 Ploumagoar

Maison · 83 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

G énergieG GESn° 2622E1514757Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface83 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation387 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 803 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 878 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation116 840 – 137 160 €
Soit1 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202511 Rue Laennec 22970 PloumagoarMaison59 m²148 000 €2 508
15/09/202542 Rue Jean Jaures 22970 PloumagoarMaison108 m²153 420 €1 421
05/09/202518 Rue Victor Hugo 22970 PloumagoarAppartement39 m²58 000 €1 487
04/09/202533 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarMaison98 m²174 000 €1 776
09/07/20255 Rue Jean Mace 22970 PloumagoarMaison129 m²91 700 €711
16/06/20255 A Rue De Bellevue 22970 PloumagoarMaison150 m²202 000 €1 347
14/06/202519 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarMaison184 m²300 000 €1 630
30/05/20254 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement82 m²125 000 €1 524
28/02/202518 Rue De Bellevue 22970 PloumagoarMaison115 m²92 500 €804
15/02/202545 Rue Jean Jaures 22970 PloumagoarMaison145 m²205 000 €1 414
28/01/20257 Imp Jean Le Normand 22970 PloumagoarMaison118 m²165 000 €1 398
30/12/20246914 Imp Gambetta 22970 PloumagoarMaison88 m²145 000 €1 648
29/07/20244 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement39 m²40 000 €1 026
30/04/20246 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement80 m²330 000 €4 125
30/04/20246 Rue Yves Maze 22970 PloumagoarAppartement60 m²330 000 €5 500