Signal Vente

Le Bourg 22810 Plounévez-Moëdec

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 127 j)

G énergieG GESn° 2622E1510549C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface135 m²
Construction1880
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeNon affecté
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 409 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Plounévez-Moëdec (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 360 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 432 – 183 638 €
Soit1 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202511 Rue Edouard Prigent 22810 Plounévez-MoëdecMaison74 m²162 500 €2 196
11/09/20258 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison90 m²55 000 €611
09/04/202510 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison135 m²73 500 €544
14/03/20255096 Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison40 m²68 694 €1 717
12/02/202525 Rue Jean Baptiste Le Corre 22810 Plounévez-MoëdecMaison92 m²30 000 €326
14/11/20245065 Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison75 m²131 000 €1 747
06/11/20245172 Rue Jean Baptiste Le Corre 22810 Plounévez-MoëdecMaison120 m²60 000 €500
04/10/202426 Rue Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison18 m²151 450 €8 414
04/10/202426 B Rue Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison51 m²151 450 €2 970
10/09/202410 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison135 m²153 000 €1 133
18/01/202415 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison88 m²140 000 €1 591
09/11/20235003 Rue Jean Baptiste Le Corre 22810 Plounévez-MoëdecMaison129 m²95 000 €736