Signal Vente

9 Rue du Pré D'Aine 22490 Pleslin-Trigavou

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 126 j)

C énergieB GESn° 2622E1510305S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 645 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Pleslin-Trigavou (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 780 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 677 – 230 882 €
Soit2 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202540 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison80 m²125 000 €1 563
07/10/20254 Rue Du Tregor 22490 Pleslin-TrigavouMaison52 m²72 600 €1 396
19/09/202512 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison43 m²180 000 €4 186
16/09/202537 Rue De La Fontaine Yvon 22490 Pleslin-TrigavouMaison68 m²190 000 €2 794
28/05/202522 Rue Leon Pepin 22490 Pleslin-TrigavouMaison141 m²552 500 €3 918
19/12/20245909 F Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison142 m²400 000 €2 817
10/06/20244 Rue Du Pre D Aine 22490 Pleslin-TrigavouMaison81 m²55 512 €685
06/06/202452 Rue Francois Mitterrand 22490 Pleslin-TrigavouMaison98 m²478 185 €4 879
29/02/202419 Rue Leon Pepin 22490 Pleslin-TrigavouMaison130 m²39 072 €301
08/02/20247 Imm De Vaucoulou 22490 Pleslin-TrigavouAppartement51 m²104 000 €2 039
10/01/20246 Pl Joliot Curie 22490 Pleslin-TrigavouMaison131 m²295 404 €2 255
10/11/202324 Rue Du Poher 22490 Pleslin-TrigavouMaison90 m²246 806 €2 742