Signal Vente

238 Rue Jean Jaurès 22420 Plouaret

Maison · 117 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

D énergieB GESn° 2622E1507264T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation184 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 851 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Plouaret (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 406 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation181 520 – 213 088 €
Soit1 688 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Pl De L'eglise 22420 PlouaretMaison70 m²156 000 €2 229
29/09/202519 Pl De L'eglise 22420 PlouaretMaison76 m²159 000 €2 092
23/07/20259000 Res Georges Brassens 22420 PlouaretMaison120 m²250 000 €2 083
29/04/2025456 Rue Jean Jaures 22420 PlouaretMaison60 m²155 000 €2 583
23/04/20253 Rue Henri Cartier-Bresson 22420 PlouaretMaison64 m²165 000 €2 578
27/11/202440 Rue Jean Jaures 22420 PlouaretMaison89 m²70 000 €787
15/11/202428 Rue Robert Doisneau 22420 PlouaretMaison77 m²190 000 €2 468
16/10/202410 Imp Des Vergers 22420 PlouaretMaison70 m²47 500 €679
29/03/20245189 Le Bourg 22420 PlouaretMaison77 m²15 000 €195
21/02/202423 Rue Robert Doisneau 22420 PlouaretMaison106 m²225 000 €2 123