Signal Vente

13 Rue de l’Hotel de Ville 22140 Bégard

Maison · 156 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieD GESn° 2622E1496096F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 961 €/m² à Bégard (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen305 916 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation272 999 – 320 478 €
Soit1 902 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202556 B Rue Anatole Le Braz 22140 BégardAppartement69 m²155 000 €2 246
25/06/20251 Rue Louis Stephan 22140 BégardMaison75 m²76 000 €1 013
17/06/202550 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison40 m²102 000 €2 550
11/04/202513 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison81 m²53 500 €660
04/04/202556 B Rue Anatole Le Braz 22140 BégardAppartement52 m²98 000 €1 885
04/03/202531 Rue De L'hotel De Ville 22140 BégardMaison111 m²175 000 €1 577
17/01/202511 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison88 m²73 000 €830
06/12/202414 Rue St Yves 22140 BégardMaison80 m²126 977 €1 587
19/11/20242 Rue Louis Stephan 22140 BégardMaison44 m²56 500 €1 284
28/10/202456 B Rue Anatole Le Braz 22140 BégardAppartement52 m²100 000 €1 923
21/05/202447 Rue De L'hotel De Ville 22140 BégardAppartement30 m²190 000 €6 333
21/05/202447 Rue De L'hotel De Ville 22140 BégardAppartement57 m²190 000 €3 333
12/03/202423 Rue De Gra Vur 22140 BégardMaison60 m²60 000 €1 000
20/10/202321 Rue Anatole Le Braz 22140 BégardMaison60 m²116 000 €1 933