Signal Vente

11 Rue de la Petite Abbaye 22240 Fréhel

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2622E1491796V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface117 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 493 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 062 €/m² à Fréhel (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen475 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation402 255 – 472 212 €
Soit3 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20253 B Rue Des Haguinets 22240 FréhelMaison64 m²242 500 €3 789
31/10/202518 Rue Des Patureaux 22240 FréhelMaison81 m²230 000 €2 840
24/05/20255 Lot Des Haguinets 22240 FréhelMaison114 m²260 000 €2 281
28/03/202513 Rue Du Courtil Antoine 22240 FréhelMaison101 m²161 142 €1 595
19/03/20258 Rue De La Petite Abbaye 22240 FréhelMaison110 m²270 000 €2 455
14/02/20255682 A Le Beslin 22240 FréhelMaison83 m²250 000 €3 012
13/08/202415 Rue Du Courtil Antoine 22240 FréhelMaison74 m²135 714 €1 834
12/07/202417 Rue Du Courtil Antoine 22240 FréhelMaison81 m²152 605 €1 884
12/06/20246665 F Rue Des Haguinets 22240 FréhelMaison88 m²217 000 €2 466
26/02/20245737 Pl De Chambly 22240 FréhelMaison70 m²350 000 €5 000
25/01/20245901 F Rue Des Haguinets 22240 FréhelMaison103 m²211 000 €2 049