Signal Vente

1 Rue de Laennec 22560 Trébeurden

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 127 j)

E énergieC GESn° 2622E1480596B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 247 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Trébeurden (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 645 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation264 623 – 310 644 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202534 Cite Morgane 22560 TrébeurdenMaison135 m²309 700 €2 294
21/10/20254 Rue Tristan Corbiere 22560 TrébeurdenMaison59 m²210 000 €3 559
29/08/20259 D Rte De Pleumeur Bodou 22560 TrébeurdenMaison110 m²60 000 €545
03/07/20258 Rue Tristan Corbiere 22560 TrébeurdenMaison115 m²310 000 €2 696
25/02/20259 C Rte De Pleumeur Bodou 22560 TrébeurdenMaison119 m²345 000 €2 899
15/01/202511 Rue Laennec 22560 TrébeurdenMaison91 m²215 000 €2 363
16/12/202436 Rue Du Pouldu 22560 TrébeurdenMaison55 m²107 000 €1 945
26/04/202410 Rue Ernest Renan 22560 TrébeurdenMaison97 m²85 000 €876
15/02/20246090 Rue De Garen An Itron 22560 TrébeurdenMaison66 m²140 000 €2 121