Signal Vente

12 Rue des Prés Rio 22150 Hénon

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2622E1455057U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 863 €/m² à Hénon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 185 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 532 – 142 668 €
Soit1 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 Rue D Aval 22150 HénonMaison83 m²180 000 €2 169
03/11/20252 Rue De La Bazillais 22150 HénonMaison140 m²100 000 €714
03/11/20255298 Le Bourg 22150 HénonMaison105 m²145 000 €1 381
03/11/20251 Rue Des Ajoncs 22150 HénonMaison56 m²145 000 €2 589
21/10/20254 Rue Des Ajoncs 22150 HénonMaison52 m²88 000 €1 692
20/06/20256 Imp Des Lilas 22150 HénonMaison93 m²191 000 €2 054
29/04/20254 Rue Jean Baptiste Cadin 22150 HénonMaison94 m²160 000 €1 702
10/10/20242 Rue Du Beau Chene 22150 HénonMaison74 m²84 560 €1 143
26/09/20242 Imp De La Salle 22150 HénonMaison36 m²100 000 €2 778
26/09/20242 Imp De La Salle 22150 HénonMaison22 m²100 000 €4 545
09/07/20247 Rue Jean Sio 22150 HénonMaison165 m²228 000 €1 382
11/06/20242 Rue Des Pres Rio 22150 HénonMaison64 m²110 000 €1 719
30/05/20245270 Le Bourg 22150 HénonMaison46 m²41 500 €902
17/05/202421 Rue Du Beau Chene 22150 HénonAppartement57 m²147 000 €2 579
17/05/202421 Rue Du Beau Chene 22150 HénonAppartement51 m²147 000 €2 882