Signal Vente

14 Rue Le Hir 22110 Rostrenen

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2622E1435399S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 599 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Rostrenen (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 950 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 000 – 93 913 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202514 Rue Du Chateau Brule 22110 RostrenenMaison102 m²119 000 €1 167
13/08/202536 Rue De La Marne 22110 RostrenenMaison49 m²125 000 €2 551
13/08/202536 Rue De La Marne 22110 RostrenenMaison60 m²125 000 €2 083
18/07/20255 Imp Du Colombier 22110 RostrenenMaison51 m²65 000 €1 275
25/04/202512 Rue De La Marne 22110 RostrenenMaison238 m²170 000 €714
28/02/20253 Rue Brizeux 22110 RostrenenMaison83 m²91 000 €1 096
03/12/20247 Imp Du Colombier 22110 RostrenenMaison37 m²47 000 €1 270
25/11/20248 Lot De Campostal 22110 RostrenenMaison130 m²157 000 €1 208
12/09/202417 Rue Le Hir 22110 RostrenenMaison63 m²65 000 €1 032
04/09/20242 Rue Le Hir 22110 RostrenenMaison115 m²130 000 €1 130
12/08/20249 Rue Rosa Le Henaff 22110 RostrenenMaison85 m²106 990 €1 259
09/02/202411 Hent Dero 22110 RostrenenMaison99 m²115 000 €1 162
10/01/20242 Che De Campostal 22110 RostrenenMaison74 m²65 000 €878
10/01/20242 Che De Campostal 22110 RostrenenMaison85 m²65 000 €765
10/01/20242 Che De Campostal 22110 RostrenenMaison37 m²65 000 €1 757