Signal Vente

43 Rue de Saint-Alban 22370 Pléneuf-Val-André

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

C énergieA GESn° 2622E1432349K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface56 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 150 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 069 €/m² à Pléneuf-Val-André (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 271 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 009 – 246 533 €
Soit4 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202534 Rue De Saint Alban 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison132 m²589 550 €4 466
26/11/202536 Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison130 m²405 000 €3 115
27/10/20258 All Des Noes 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison100 m²80 000 €800
09/10/202520 B Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison272 m²1 220 000 €4 485
22/08/20251 Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison125 m²560 000 €4 480
02/07/20256 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement38 m²210 000 €5 526
20/06/20256 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement58 m²220 000 €3 793
18/04/202524 Rue De Saint Alban 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison103 m²260 000 €2 524
03/12/202411 B Rue Des Clos Grimault 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison101 m²380 000 €3 762
25/10/20247 All De La Ville Erio 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison90 m²385 000 €4 278
24/10/202416 Rue Jean Le Dosseur 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison114 m²365 000 €3 202
23/10/20246 Rue Marie Madeleine Querangal 22370 Pléneuf-Val-AndréMaison105 m²408 000 €3 886
14/10/20244 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement43 m²190 000 €4 419
30/09/20244 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement44 m²235 000 €5 341
24/07/202410 Rue Etienne Baude 22370 Pléneuf-Val-AndréAppartement64 m²274 000 €4 281