Signal Vente

5 Allee du Clos aux Genets 22240 Plévenon

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

C énergieB GESn° 2622E1382884X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 908 €/m² à Plévenon (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen468 714 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation431 217 – 506 211 €
Soit4 908 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/202520 Rue Du Petit Trecelin 22240 PlévenonMaison70 m²140 500 €2 007
24/07/202418 Rue Du Petit Trecelin 22240 PlévenonMaison80 m²378 000 €4 725
30/04/20247 Rue De La Saudraie 22240 PlévenonMaison40 m²150 000 €3 750
29/03/20248 Rue De La Salle Pique 22240 PlévenonMaison144 m²417 500 €2 899
19/03/20245 Rue De La Salle Pique 22240 PlévenonMaison103 m²358 500 €3 481
20/10/202314 Rue De La Saudraie 22240 PlévenonMaison101 m²282 000 €2 792