Signal Vente

Rue Valaise 22350 Caulnes

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

F énergieF GESn° 2622E1380068P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 244 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Caulnes (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 451 – 160 181 €
Soit1 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement103 m²250 000 €2 427
30/06/20256 Rue De La Gare 22350 CaulnesAppartement86 m²250 000 €2 907
27/06/202532 A Rue Valaise 22350 CaulnesMaison117 m²220 000 €1 880
24/06/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement82 m²165 000 €2 012
06/06/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement75 m²142 000 €1 893
28/05/20257 Rue Mathieu Ory 22350 CaulnesMaison70 m²120 000 €1 714
26/03/20255 Rue Des Mottes 22350 CaulnesMaison73 m²169 500 €2 322
03/03/20252 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement77 m²148 000 €1 922
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison58 m²100 000 €1 724
26/02/20252 Rue De Dinan 22350 CaulnesMaison56 m²100 000 €1 786
30/12/202433 Lot Des Mottes 22350 CaulnesMaison75 m²115 000 €1 533
26/06/20242 Rue Valaise 22350 CaulnesMaison100 m²15 000 €150
06/05/202433 Rue Valaise 22350 CaulnesMaison60 m²35 400 €590
05/04/20242 Rue Basse 22350 CaulnesAppartement93 m²193 000 €2 075
05/04/202410 Rue Ludovic Jan 22350 CaulnesMaison125 m²235 000 €1 880