Signal Vente

12 Route de Keroué 22780 Loguivy-Plougras

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

D énergieB GESn° 2622E1360920D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 481 €/m² à Loguivy-Plougras (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 690 – 85 332 €
Soit1 437 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202522 Rte De Plouaret 22780 Loguivy-PlougrasMaison81 m²139 950 €1 728
25/09/20258 Rte Keroue 22780 Loguivy-PlougrasMaison48 m²76 090 €1 585
16/07/20255 Rte Keroue 22780 Loguivy-PlougrasAppartement40 m²61 000 €1 525
16/07/20255 Rte Keroue 22780 Loguivy-PlougrasAppartement50 m²61 000 €1 220
27/06/20255043 Menez 22780 Loguivy-PlougrasMaison80 m²144 900 €1 811
10/06/20255135 Le Bourg 22780 Loguivy-PlougrasMaison126 m²108 000 €857
03/04/20255093 Le Bourg 22780 Loguivy-PlougrasMaison152 m²65 000 €428
28/10/20245004 Le Bourg 22780 Loguivy-PlougrasMaison67 m²37 000 €552
07/08/20248 Vieille Cote 22780 Loguivy-PlougrasMaison100 m²175 000 €1 750
11/06/20245118 Le Bourg 22780 Loguivy-PlougrasMaison75 m²70 000 €933
21/03/20242 Imp Ty Cloarec 22780 Loguivy-PlougrasMaison45 m²43 600 €969
05/02/20245030 Le Bourg 22780 Loguivy-PlougrasMaison55 m²70 000 €1 273
31/01/20245176 Saint Emilion 22780 Loguivy-PlougrasMaison69 m²15 000 €217
19/01/20242 Res Residence Des Genets 22780 Loguivy-PlougrasMaison37 m²70 000 €1 892
15/12/20234 Imp Park Ar Pont 22780 Loguivy-PlougrasMaison108 m²48 000 €444