Signal Vente

Rue de Traou-Miquel 22220 Minihy-Tréguier

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 143 j)

C énergieC GESn° 2622E1349913U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation114 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026maison0125 m²CC12045
10/06/2026maison0135 m²AA4425

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 263 €/m² à Minihy-Tréguier (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 037 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 194 – 321 880 €
Soit2 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202519 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison60 m²136 000 €2 267
07/02/20252 Che De Saint Yves 22220 TréguierAppartement60 m²133 000 €2 217
16/01/20255249 Le Bourg 22220 Minihy-TréguierMaison80 m²74 000 €925
30/09/20246 Rue De La Croix De Mission 22220 Minihy-TréguierMaison114 m²265 000 €2 325
27/08/20242 Che De Saint Yves 22220 TréguierAppartement40 m²85 000 €2 125
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierMaison104 m²256 180 €2 463
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierAppartement25 m²256 180 €10 247
20/06/202431 Av Des Etats De Bretagne 22220 TréguierAppartement21 m²256 180 €12 199
23/04/20245251 Le Bourg 22220 Minihy-TréguierMaison79 m²107 000 €1 354
28/12/20234 Rue De La Croix De Mission 22220 Minihy-TréguierMaison134 m²240 000 €1 791