Signal Vente

66 Rue de Kra Douar 22300 Lannion

Maison · 71 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 142 j)

G énergieG GESn° 2622E1349423Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface71 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation426 kWh/m²/an
Émissions135 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 515 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 092 €/m² à Lannion (257 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 532 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 615 – 194 418 €
Soit2 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20254 Rue Du Commandant Cousteau 22300 LannionMaison125 m²372 750 €2 982
29/12/20258 All Des Ajoncs 22300 LannionMaison79 m²184 000 €2 329
25/11/20255 Imp Des Bruyeres 22300 LannionMaison97 m²251 638 €2 594
30/06/20254 Imp Des Bruyeres 22300 LannionMaison108 m²187 000 €1 731
16/06/202518 All Des Ajoncs 22300 LannionMaison70 m²150 000 €2 143
16/05/20253 Imp Des Bruyeres 22300 LannionMaison113 m²230 000 €2 035
14/02/20254 Rue Du Park Moan 22300 LannionMaison119 m²232 830 €1 957
27/12/202436 Res Corlay 22300 LannionMaison73 m²885 000 €12 123
27/12/202428 Res Corlay 22300 LannionMaison73 m²885 000 €12 123
27/12/202412 Res Corlay 22300 LannionMaison73 m²885 000 €12 123
27/12/202410 Res Corlay 22300 LannionMaison73 m²885 000 €12 123
27/12/20243 Res Corlay 22300 LannionMaison89 m²885 000 €9 944
27/12/20249004 Res Corlay 22300 LannionMaison89 m²885 000 €9 944
27/12/202423 Res Corlay 22300 LannionMaison89 m²885 000 €9 944
27/12/202425 Res Corlay 22300 LannionMaison73 m²885 000 €12 123