Signal Vente

34 Rue de la Madeleine 22250 Broons

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 148 j)

G énergieG GESn° 2622E1313960Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation502 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 796 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Broons (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 303 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 985 – 102 113 €
Soit1 310 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison85 m²140 000 €1 647
06/10/202542 Av De La Liberation 22250 BroonsMaison89 m²289 400 €3 252
03/10/20254 Rue De Plumaugat 22250 BroonsMaison60 m²65 000 €1 083
17/09/202544 Rue De La Gare 22250 BroonsMaison111 m²235 000 €2 117
10/09/20252 Pedenhouet 22250 BroonsMaison113 m²246 000 €2 177
19/07/20251 Rue De La Chapelle 22250 BroonsMaison150 m²192 000 €1 280
30/04/20255845 Rue Du Bellouard 22250 BroonsMaison78 m²169 000 €2 167
15/11/20242 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison165 m²140 000 €848
22/07/202429 Av De La Liberation 22250 BroonsMaison61 m²139 500 €2 287
20/06/202419 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison68 m²170 000 €2 500
20/06/202419 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison35 m²170 000 €4 857
30/05/20246114 F Rue De La Chapelle 22250 BroonsMaison139 m²180 000 €1 295
17/04/202417 Rue De La Gare 22250 BroonsMaison80 m²152 000 €1 900
19/03/20243 Imp De La Croix Blanche 22250 BroonsMaison127 m²184 000 €1 449
26/01/20246 Route De Rennes 22250 BroonsAppartement53 m²110 500 €2 085