Signal Vente

4 Rue Abbe Lesage 22170 Boqueho

Maison · 83 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

D énergieB GESn° 2622E1305166T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 346 €/m² à Boqueho (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 422 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 394 – 204 724 €
Soit2 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/08/20251 Rue Du Tertre Aux Poulains 22170 BoquehoMaison50 m²115 000 €2 300
01/08/20251 Che Du Lavoir 22170 BoquehoMaison137 m²240 000 €1 752
16/12/20242 Rue De La Forge 22170 BoquehoMaison124 m²223 000 €1 798
01/08/20248 Rue Du Tertre Aux Poulains 22170 BoquehoMaison133 m²80 000 €602
21/05/20242 Che Du Lavoir 22170 BoquehoMaison74 m²16 666 €225
21/05/20244 Che Du Lavoir 22170 BoquehoMaison43 m²16 666 €388
11/04/20241 Rue Du Petit Rest 22170 BoquehoMaison116 m²208 000 €1 793
29/03/20245 Rue Du Tertre Aux Poulains 22170 BoquehoMaison84 m²70 000 €833
16/10/20234 Imp Yves Du Liscoet 22170 BoquehoMaison120 m²190 000 €1 583