4 Rue Principale 22160 Carnoët

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 149 j)

E énergieC GESn° 2622E1300478L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²

Constructionavant 1948

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an

Émissions11 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 522 €/an

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étébon

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe E : interdiction de location en 2034
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 957 €/m² à Carnoët (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 926 €

Ajustement classe E-8 %

Estimation37 179 – 43 645 €

Soit880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
18/11/2025	27 Rue Principale 22160 Carnoët	Maison	84 m²	110 000 €	1 310
31/07/2025	18 Rue De La Poste 22160 Carnoët	Maison	85 m²	30 000 €	353
06/03/2025	19 Rue De La Poste 22160 Carnoët	Maison	43 m²	50 000 €	1 163
23/12/2024	10 Rue Du Penity 22160 Carnoët	Maison	90 m²	115 000 €	1 278
19/12/2024	3 Rue Du Puits 22160 Carnoët	Maison	41 m²	20 000 €	488
19/12/2024	5 Rue Du Puits 22160 Carnoët	Maison	58 m²	20 000 €	345
05/07/2024	4 Le Rest 22160 Carnoët	Maison	85 m²	85 000 €	1 000
14/06/2024	6 Rue De Kereyour 22160 Carnoët	Maison	22 m²	20 000 €	909
22/02/2024	3 Imp Des Cerisiers 22160 Carnoët	Maison	60 m²	30 000 €	500
18/01/2024	9 Rue Principale 22160 Carnoët	Maison	181 m²	76 000 €	420