Signal Vente

2 Rue des Sabotiers 22480 Lanrivain

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 148 j)

C énergieB GESn° 2622E1290786R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 135 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 146 €/m² à Lanrivain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 372 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 343 – 135 402 €
Soit1 146 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/01/202528 Rue Des Ecoliers 22480 LanrivainMaison94 m²95 000 €1 011
23/10/20244 Rue Kreisker 22480 LanrivainMaison72 m²16 000 €222