Signal Vente

13 Rue de la Vieille Côte 22700 Saint-Quay-Perros

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieD GESn° 2622E1259634N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 772 €/m² à Saint-Quay-Perros (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 397 – 200 031 €
Soit2 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202517 Rue De La Vieille Cote 22700 Saint-Quay-PerrosMaison180 m²285 000 €1 583
29/10/20251 Rue De Crec'h Ar Goff 22700 Saint-Quay-PerrosMaison96 m²277 000 €2 885
22/11/202428 Rue Des Hortensias 22700 Saint-Quay-PerrosMaison113 m²295 000 €2 611
28/10/20245 Rue De La Vieille Cote 22700 Saint-Quay-PerrosMaison58 m²212 000 €3 655
10/09/20244 Res Les Agapanthes 22700 Saint-Quay-PerrosMaison130 m²371 430 €2 857
19/08/202436 Rue Des Hortensias 22700 Saint-Quay-PerrosMaison147 m²250 000 €1 701
19/07/20244 B Rue De La Vieille Cote 22700 Saint-Quay-PerrosMaison182 m²402 000 €2 209
14/06/202424 Rue Park Ar C'hra 22700 Saint-Quay-PerrosMaison126 m²440 000 €3 492
12/04/202413 Res De La Baie 22700 Saint-Quay-PerrosMaison117 m²450 000 €3 846
16/10/202318 Rue De Crec'h Ar Goff 22700 Saint-Quay-PerrosMaison115 m²51 800 €450