Signal Vente

6 Rue de la Prunaie 22360 Langueux

Maison · 104 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 156 j)

G énergieG GESn° 2622E1258785W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 914 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Langueux (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 950 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation187 053 – 219 585 €
Soit1 948 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20258 B Rue De La Chapelle 22360 LangueuxMaison86 m²195 000 €2 267
24/10/20252 Rue De La Mer 22360 LangueuxMaison59 m²140 300 €2 378
26/09/202513 B Rue Des Greves 22360 LangueuxMaison84 m²177 000 €2 107
24/09/20251 B Rue De La Prunaie 22360 LangueuxMaison90 m²225 000 €2 500
17/07/20252 B Rue De La Prunaie 22360 LangueuxAppartement75 m²145 300 €1 937
04/07/202536 Rue Des Greves 22360 LangueuxMaison60 m²232 500 €3 875
18/06/20251 Rue Des Pres 22360 LangueuxMaison80 m²170 000 €2 125
27/05/20252 B Rue De La Prunaie 22360 LangueuxAppartement75 m²157 500 €2 100
30/04/20254 C Rue De La Prunaie 22360 LangueuxMaison78 m²325 000 €4 167
20/08/202419 Rue Des Greves 22360 LangueuxMaison80 m²174 000 €2 175
01/08/202419 Rue Pierre Loti 22360 LangueuxMaison140 m²355 300 €2 538
24/06/20245 Che De Coquinet 22360 LangueuxMaison152 m²411 000 €2 704
21/03/202418 Rue De La Chapelle 22360 LangueuxMaison125 m²160 000 €1 280
24/01/202422 Rue De La Prunaie 22360 LangueuxMaison120 m²127 000 €1 058
19/01/20241 B Rue De La Prunaie 22360 LangueuxMaison84 m²190 000 €2 262