45 la Rusais 22490 Plouër-sur-Rance
Maison · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)
E énergieC GESn° 2622E1248314D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 063 €/m² à Plouër-sur-Rance (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 6 La Rusais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 133 m² | 140 000 € | 1 053 |
| 17/02/2025 | 30 La Rusais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 49 m² | 197 000 € | 4 020 |
| 17/02/2025 | 30 La Rusais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 35 m² | 197 000 € | 5 629 |
| 10/06/2024 | 52 La Rusais 22490 Plouër-sur-Rance | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |