Signal Vente

4 Rue du Petit Bily 22130 Plancoët

Maison · 91 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 156 j)

F énergieF GESn° 2622E1246074Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface91 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 077 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Plancoët (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 479 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 266 – 194 008 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement70 m²177 000 €2 529
20/11/20255 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement89 m²244 500 €2 747
30/10/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement50 m²135 000 €2 700
28/08/20252 Rue Anatole Le Braz 22130 PlancoëtAppartement43 m²140 000 €3 256
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement122 m²170 617 €1 399
25/06/20253 Rue Du Pont 22130 PlancoëtAppartement67 m²170 617 €2 547
02/06/202518 Rue Marie Paule Salonne 22130 PlancoëtAppartement52 m²115 000 €2 212
14/04/20254 Rue De La Gaterie 22130 PlancoëtAppartement65 m²120 000 €1 846
27/03/20259 Rue Du General De Gaulle 22130 PlancoëtAppartement41 m²117 000 €2 854
28/12/202448 Les Roseraies 22130 Saint-LormelMaison150 m²330 000 €2 200
30/07/20245 Rue De La Courberie 22130 PlancoëtAppartement68 m²175 000 €2 574
28/06/202434 Les Roseraies 22130 Saint-LormelMaison112 m²295 000 €2 634
28/05/20244 Rue Francis Cade 22130 PlancoëtMaison79 m²200 000 €2 532
29/04/20248 Rue Des Grandes Fougeres 22130 PlancoëtMaison72 m²184 000 €2 556
24/01/20247 Rue Des Venelles 22130 PlancoëtAppartement46 m²242 000 €5 261