Signal Vente

60 Rue de Pen ar Roho 22420 Plouaret

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

C énergieB GESn° 2622E1224073U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 407 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Plouaret (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 896 – 131 356 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Pl De L'eglise 22420 PlouaretMaison70 m²156 000 €2 229
26/11/20255917 Le Bourg 22420 PlouaretMaison61 m²74 500 €1 221
30/09/202594 Rue Du General De Gaulle 22420 PlouaretMaison60 m²98 000 €1 633
29/09/202519 Pl De L'eglise 22420 PlouaretMaison76 m²159 000 €2 092
02/07/20258 Cite Des Fleurs 22420 PlouaretMaison108 m²210 000 €1 944
24/06/202584 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison90 m²219 000 €2 433
02/05/202528 Rue Francois Marie Luzel 22420 PlouaretAppartement110 m²138 200 €1 256
02/05/202528 Rue Francois Marie Luzel 22420 PlouaretAppartement59 m²138 200 €2 342
18/12/202490 Rue De La Gare 22420 PlouaretMaison114 m²155 000 €1 360
27/11/202440 Rue Jean Jaures 22420 PlouaretMaison89 m²70 000 €787
15/11/202428 Rue Robert Doisneau 22420 PlouaretMaison77 m²190 000 €2 468
16/10/202410 Imp Des Vergers 22420 PlouaretMaison70 m²47 500 €679
08/08/202494 Rue Du Gen De Gaulle 22420 PlouaretMaison60 m²48 000 €800
19/07/2024149 Rue De Pen Ar Roho 22420 PlouaretMaison99 m²142 000 €1 434
05/07/20241 Rue De Pen Ar Roho 22420 PlouaretMaison149 m²171 146 €1 149