Signal Vente

1bis Rue de la Halte 22100 Saint-Samson-sur-Rance

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 158 j)

D énergieB GESn° 2622E1222419E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 679 €/m² à Saint-Samson-sur-Rance (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 468 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 948 – 258 200 €
Soit2 599 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/05/20256 Rue Des Aulnaies 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison76 m²240 000 €3 158
12/05/202539 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison69 m²232 990 €3 377
09/05/20254 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison80 m²245 000 €3 063
28/01/202510 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison79 m²220 000 €2 785
14/01/202545 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison88 m²192 600 €2 189
08/11/202454 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison90 m²260 000 €2 889
03/06/202446 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison90 m²236 000 €2 622
21/05/202413 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison95 m²254 000 €2 674
21/05/202411 Rue De La Mairie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison84 m²125 000 €1 488
16/05/20241 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison126 m²80 000 €635
16/05/202410 Rue Des Aulnaies 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison101 m²251 000 €2 485
26/04/202441 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison73 m²160 000 €2 192
06/11/202311 Rue De La Fontellerie 22100 Saint-Samson-sur-RanceMaison90 m²124 699 €1 386