Signal Vente

9 Rue du Kerpont 22410 Tréveneuc

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieC GESn° 2622E1203436B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 455 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 669 €/m² à Tréveneuc (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 512 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation237 425 – 278 717 €
Soit2 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202512 Rue De Kercadoret 22410 TréveneucMaison113 m²360 000 €3 186
16/10/202517 Les Dalliots 22410 TréveneucMaison154 m²267 510 €1 737
10/07/20253 Rue Des Vignes 22410 TréveneucMaison90 m²247 000 €2 744
08/07/20256 Rue Des Vignes 22410 TréveneucMaison210 m²220 000 €1 048
17/01/202512 Rue De Kerezen 22410 TréveneucMaison102 m²320 000 €3 137
10/12/202438 Rue Des Vignes 22410 TréveneucMaison62 m²230 000 €3 710
24/09/202429 Rue De Kercadoret 22410 TréveneucMaison90 m²308 000 €3 422
30/07/202418 Rue De Kercadoret 22410 TréveneucMaison238 m²326 000 €1 370
23/02/20247 Rue Des Dalliots 22410 TréveneucMaison57 m²200 000 €3 509
14/02/20242 Rue Des Dalliots 22410 TréveneucMaison85 m²177 000 €2 082
27/12/20234 Rue De Kerezen 22410 TréveneucMaison127 m²241 500 €1 902