Signal Vente

1 la croix des maisons 22170 Lanrodec

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 163 j)

E énergieE GESn° 2622E1199445O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface200 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 260 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 673 €/m² à Lanrodec (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 600 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation283 205 – 332 459 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20255202 Croix Des Maisons 22170 LanrodecMaison140 m²95 000 €679
05/05/20258 Les Maisons 22170 LanrodecMaison80 m²140 000 €1 750
05/05/20258 Les Maisons 22170 LanrodecMaison54 m²140 000 €2 593