Signal Vente

6 Rue de Kerwenet 22560 Trébeurden

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 162 j)

F énergieF GESn° 2622E1190525M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 299 €/m² à Trébeurden (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 292 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation259 563 – 304 704 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenAppartement66 m²340 000 €5 152
03/11/202514 Rue Des Violettes 22560 TrébeurdenMaison96 m²270 000 €2 813
20/10/202582 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison156 m²260 000 €1 667
02/10/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement29 m²80 000 €2 759
25/09/2025110 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement66 m²145 000 €2 197
22/08/20254 Rue De Kerwenet 22560 TrébeurdenMaison104 m²408 885 €3 932
30/06/20256620 Le Peillet 22560 TrébeurdenMaison171 m²510 000 €2 982
27/06/20253 Che Du Gavel 22560 TrébeurdenAppartement57 m²335 000 €5 877
30/04/2025120 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenAppartement30 m²38 000 €1 267
25/04/202538 Rue De Bonne Nouvelle 22560 TrébeurdenAppartement45 m²100 000 €2 222
24/04/20258091 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison84 m²105 000 €1 250
14/02/20257 Vc De Pors Mabo 22560 TrébeurdenMaison92 m²340 000 €3 696
10/02/202533 Rue Trovern Bihan 22560 TrébeurdenMaison50 m²245 000 €4 900
31/01/202572 Rue Des Plages 22560 TrébeurdenMaison180 m²380 000 €2 111
20/12/202419 Corniche De Pors Mabo 22560 TrébeurdenMaison170 m²699 200 €4 113