Signal Vente

12 Rue des Fauvettes 22970 Ploumagoar

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieD GESn° 2622E1157200T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 492 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 866 €/m² à Ploumagoar (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 857 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 973 – 261 751 €
Soit1 810 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20251 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement41 m²88 000 €2 146
29/10/20251 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement60 m²125 000 €2 083
09/10/202514 Rue Des Fauvettes 22970 PloumagoarMaison140 m²270 000 €1 929
17/07/202524 Rue De Groix 22970 PloumagoarMaison107 m²220 000 €2 056
11/07/20251 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement36 m²82 500 €2 292
05/06/20251 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement23 m²47 000 €2 043
18/02/20251 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement60 m²90 000 €1 500
12/02/20254 Imp Des Pinsons 22970 PloumagoarMaison101 m²197 000 €1 950
07/01/20251 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement36 m²70 000 €1 944
18/12/20241 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement36 m²81 000 €2 250
18/11/20242 Rue Vincent Auriol 22970 PloumagoarMaison80 m²162 000 €2 025
04/10/202428 Rue De Groix 22970 PloumagoarMaison97 m²177 436 €1 829
08/08/20243 Imp Des Bouvreuils 22970 PloumagoarMaison129 m²135 000 €1 047
19/06/20241 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement43 m²104 946 €2 441
14/06/20241 Rue D'ouessant 22970 PloumagoarAppartement23 m²61 146 €2 659