Signal Vente

11 Rue des Lilas 22960 Plédran

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 165 j)

D énergieB GESn° 2622E1154308N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Plédran (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 984 – 139 677 €
Soit2 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255226 Rue De L Avenir 22960 PlédranMaison69 m²140 000 €2 029
13/11/20259 Rue Des Bruyeres 22960 PlédranMaison90 m²155 000 €1 722
29/09/202522 Rue Des Lilas 22960 PlédranMaison86 m²155 000 €1 802
31/07/20251 Rue Des Bleuets 22960 PlédranMaison121 m²177 090 €1 464
28/07/20259 Rue Jacques Prevert 22960 PlédranAppartement53 m²110 000 €2 075
08/07/20254 Rue De L Eglise 22960 PlédranAppartement79 m²90 000 €1 139
30/05/202513 Rue Charles De Gaulle 22960 PlédranMaison104 m²205 000 €1 971
30/04/20252 Rue De L Eglise 22960 PlédranMaison66 m²211 000 €3 197
24/04/20251 Rue Des Fuchsias 22960 PlédranMaison94 m²178 000 €1 894
03/04/202510 Rue Van Gogh 22960 PlédranMaison87 m²179 000 €2 057
27/03/202521 Rue Jacques Prevert 22960 PlédranAppartement43 m²80 000 €1 860
12/03/20256 Imp Des Roses 22960 PlédranMaison65 m²148 000 €2 277
05/03/20259 Rue Eric Tabarly 22960 PlédranMaison70 m²165 000 €2 357
28/02/20252 Rue Des Acacias 22960 PlédranMaison93 m²200 000 €2 151
19/02/202511 Rue Jacques Prevert 22960 PlédranAppartement40 m²71 500 €1 788