Signal Vente

22 Rue de Kerpontou 22260 Pontrieux

Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2622E1111901M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface164 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation356 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 543 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 544 €/m² à Pontrieux (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 062 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 551 – 237 777 €
Soit1 343 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement100 m²102 000 €1 020
10/11/202519 Rue Des Galeries 22260 PontrieuxMaison28 m²55 000 €1 964
04/08/20254 Tachen Touz 22260 PloëzalMaison142 m²167 650 €1 181
04/08/20251 Tachen Touz 22260 PloëzalMaison60 m²167 650 €2 794
17/06/202514 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison170 m²100 000 €588
18/03/202524 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement54 m²90 000 €1 667
18/03/202524 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement71 m²86 000 €1 211
25/11/20247 Rue De Pen Fantan 22260 PontrieuxMaison128 m²158 000 €1 234
08/11/20242 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison64 m²120 000 €1 875
29/10/20245 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison163 m²116 000 €712
25/10/20245 Rue Des Halles 22260 PontrieuxMaison60 m²42 000 €700
07/10/202422 B Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison60 m²167 000 €2 783
30/09/20247 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement70 m²92 000 €1 314
06/09/202424 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement79 m²135 000 €1 709
28/06/202419 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison90 m²130 000 €1 444