20 Rue Bel Orient 22960 Plédran
Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 170 j)
F énergieF GESn° 2622E1111582F
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | maison | 0 | 181 m² | A | A | 45 | 25 |
| 22/04/2026 | maison | 0 | 88 m² | F | F | 382 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 103 €/m² à Plédran (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 10 All Des Cormorans 22960 Plédran | Maison | 147 m² | 353 000 € | 2 401 |
| 25/10/2025 | 3 Rue Jean Louis Collin 22960 Plédran | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Des Chenes 22960 Plédran | Maison | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| 07/04/2025 | 5 Imp Jean Louis Collin 22960 Plédran | Maison | 100 m² | 279 000 € | 2 790 |
| 19/12/2024 | 34 Rue Bel Orient 22960 Plédran | Maison | 117 m² | 151 000 € | 1 291 |
| 30/09/2024 | 6072 Rue Du Val 22960 Plédran | Maison | 85 m² | 183 000 € | 2 153 |
| 03/06/2024 | 6 All Des Sternes 22960 Plédran | Maison | 128 m² | 212 000 € | 1 656 |
| 03/04/2024 | 8 All Des Goelands 22960 Plédran | Maison | 107 m² | 320 000 € | 2 991 |
| 17/02/2024 | 5 Rue Antoine Mazier 22960 Plédran | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 |
| 18/12/2023 | 3 Rue Du 8 Mai 1945 22960 Plédran | Appartement | 51 m² | 72 000 € | 1 412 |
| 05/12/2023 | 31 All Des Bernaches 22960 Plédran | Maison | 109 m² | 100 000 € | 917 |