Signal Vente

110 Rue Saint-malo 22100 Dinan

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

G énergieG GESn° 2622E1097212N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation390 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 925 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 066 €/m² à Dinan (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 119 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 462 – 276 412 €
Soit2 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20257 Rue Ange Dubreuil 22100 DinanMaison63 m²175 000 €2 778
20/11/20253 Rue Ange Dubreuil 22100 DinanMaison178 m²495 000 €2 781
17/09/202592 Rue Saint-Malo 22100 DinanMaison37 m²112 000 €3 027
11/08/202594 Rue Saint-Malo 22100 DinanMaison52 m²130 000 €2 500
08/08/20253 Che Des Combournaises 22100 DinanMaison69 m²240 000 €3 478
10/07/202513 All Des Jonquilles 22100 DinanMaison83 m²221 000 €2 663
03/06/202528 All Des Roses 22100 DinanAppartement65 m²70 000 €1 077
28/05/202596 B Rue Saint-Malo 22100 DinanMaison67 m²200 000 €2 985
19/05/202518 Prom De La Fontaine Des Eaux 22100 DinanMaison72 m²190 400 €2 644
07/05/20255 All Des Hortensias 22100 DinanMaison67 m²250 000 €3 731
08/04/202528 All Des Roses 22100 DinanAppartement90 m²115 000 €1 278
28/03/202522 Rue Henri Laplanche 22100 DinanMaison83 m²175 000 €2 108
10/03/202560 Rue Saint-Malo 22100 DinanMaison60 m²155 223 €2 587
20/02/202555 Rue Saint-Malo 22100 DinanMaison89 m²229 690 €2 581
19/02/20256 Bd Flaud 22100 DinanMaison257 m²522 000 €2 031