Signal Vente

4 Rue du Petit Lavoir 22290 Goudelin

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 172 j)

D énergieB GESn° 2622E1085279O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 126 €/m² à Goudelin (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 546 – 204 902 €
Soit2 062 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/202521 Pl De L'eglise 22290 GoudelinMaison110 m²135 000 €1 227
07/11/2025157 Rue De Parc Govel 22290 GoudelinMaison89 m²225 000 €2 528
25/09/202516 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison74 m²139 280 €1 882
13/09/20257 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison100 m²189 000 €1 890
29/04/202523 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison124 m²161 800 €1 305
27/02/202519 Rue De Cornouaille 22290 GoudelinMaison80 m²168 900 €2 111
25/10/2024221 Rue De Kernilien 22290 GoudelinMaison140 m²260 000 €1 857
25/10/20242 Rue Du Tregor 22290 GoudelinMaison125 m²160 000 €1 280
22/10/20241 Rue Des Hortensias 22290 GoudelinMaison68 m²185 000 €2 721
01/08/20249 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison79 m²78 500 €994
19/07/20244 Rue De Montjoie 22290 GoudelinMaison50 m²80 000 €1 600
04/07/20243 B Rue Beauffeuillage 22290 GoudelinMaison200 m²120 000 €600
24/11/20235 Rue De Kerallec 22290 GoudelinMaison62 m²83 500 €1 347
17/11/20238 Rue De Poul Ranet 22290 GoudelinMaison80 m²129 000 €1 613
15/11/202310 Rue Du Parc Martin 22290 GoudelinMaison141 m²290 000 €2 057