4 Rue des Capucines 22570 Gouarec
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 176 j)
E énergieE GESn° 2622E1060346P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | maison | 0 | 113 m² | D | D | 234 | 42 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 399 €/m² à Gouarec (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 1 Rue Des Capucines 22570 Gouarec | Maison | 154 m² | 211 320 € | 1 372 |
| 11/09/2025 | 2 Rue Du Midi 22570 Gouarec | Maison | 55 m² | 82 500 € | 1 500 |
| 21/07/2025 | 1 Rte Kerjaffray 22570 Gouarec | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 07/03/2025 | 9 Rue Des Capucines 22570 Gouarec | Maison | 64 m² | 95 000 € | 1 484 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Des Capucines 22570 Gouarec | Maison | 113 m² | 155 000 € | 1 372 |
| 11/12/2024 | 11 Rue Du Canal 22570 Gouarec | Maison | 170 m² | 225 000 € | 1 324 |
| 14/06/2024 | 8 Rte De Rostrenen 22570 Gouarec | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 14/06/2024 | 8 Rte De Rostrenen 22570 Gouarec | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 |
| 26/10/2023 | 24 Rue St Gilles 22570 Gouarec | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |