Signal Vente

2 courtil beauregard 22100 Taden

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

C énergieC GESn° 2622E1039409I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Taden (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 044 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 080 – 418 008 €
Soit2 404 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/2025100 Res Le Domaine 22100 TadenMaison128 m²245 300 €1 916
04/09/202536 Rue Loc Maria 22100 TadenMaison83 m²220 000 €2 651
15/04/202586 Res Le Domaine 22100 TadenMaison128 m²269 900 €2 109
06/02/20259 Bd Andre Aubert 22100 DinanAppartement58 m²105 000 €1 810
23/01/20255 Bd Andre Aubert 22100 DinanAppartement75 m²90 000 €1 200
03/01/20254 Res Le Domaine 22100 TadenMaison102 m²220 000 €2 157
17/12/20245 Bd Andre Aubert 22100 DinanAppartement58 m²152 500 €2 629
29/11/202413 Bd Andre Aubert 22100 DinanAppartement95 m²175 000 €1 842
09/08/20248 Rue Loc Maria 22100 TadenMaison98 m²215 000 €2 194
16/05/202428 Res La Conninais 22100 DinanMaison89 m²307 000 €3 449
07/05/202411 Bd Andre Aubert 22100 DinanAppartement107 m²139 500 €1 304
13/03/20247 Bd Andre Aubert 22100 DinanAppartement75 m²80 000 €1 067
12/03/20245 Res Le Domaine 22100 TadenMaison137 m²304 996 €2 226
11/03/20246 Res Le Domaine 22100 TadenMaison139 m²187 000 €1 345
31/01/202416 Les Grandes Touches 22100 TadenMaison107 m²221 000 €2 065