Signal Vente

6 Impasse de la Falaise 22220 Trédarzec

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 178 j)

C énergieA GESn° 2622E1036557Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 419 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Trédarzec (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 005 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 445 – 196 565 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/20256556 Lot Crech Min Guen 22220 TrédarzecMaison107 m²215 000 €2 009
21/05/20255342 Traou Meur 22220 TrédarzecMaison72 m²50 000 €694
26/11/202432 Rue De Traou Meur 22220 TrédarzecMaison75 m²128 000 €1 707
26/11/202432 Rue De Traou Meur 22220 TrédarzecMaison45 m²128 000 €2 844
26/11/202430 Rue De Traou Meur 22220 TrédarzecMaison60 m²128 000 €2 133
28/10/202424 Rue De La Vieille Cote 22220 TrédarzecMaison106 m²165 000 €1 557
12/07/20245351 Traou Meur 22220 TrédarzecMaison102 m²130 000 €1 275
19/06/20245146 A Le Cosquer 22220 TrédarzecMaison95 m²237 750 €2 503
21/05/202412 Rue Treuz 22220 TrédarzecMaison83 m²190 000 €2 289
20/12/202326 Rue De La Vieille Cote 22220 TrédarzecMaison100 m²245 000 €2 450