Signal Vente

2 Rue de Launay 22250 Broons

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieC GESn° 2622E1022680X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 597 €/m² à Broons (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 700 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 824 – 150 054 €
Soit1 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202515 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison85 m²140 000 €1 647
24/10/202514 Grande Rue 22250 BroonsMaison179 m²330 000 €1 844
23/06/20257 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison105 m²97 250 €926
30/04/20255845 Rue Du Bellouard 22250 BroonsMaison78 m²169 000 €2 167
28/11/20246 Gr Grande Rue 22250 BroonsMaison226 m²167 000 €739
15/11/20242 Rue De La Madeleine 22250 BroonsMaison165 m²140 000 €848
17/10/202413 Rue De La Barriere 22250 BroonsMaison82 m²118 000 €1 439
08/10/20248 Gr Grande Rue 22250 BroonsMaison75 m²51 000 €680
20/06/202419 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison68 m²170 000 €2 500
20/06/202419 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison35 m²170 000 €4 857
15/05/20241 Pl Duguesclin 22250 BroonsMaison165 m²150 000 €909
02/05/20248 Rue Des Rameaux 22250 BroonsMaison171 m²140 000 €819
19/03/20243 Imp De La Croix Blanche 22250 BroonsMaison127 m²184 000 €1 449
14/02/202428 Rue De La Barriere 22250 BroonsMaison93 m²140 000 €1 505
09/01/20247 Rue De Bellevue 22250 BroonsMaison101 m²227 500 €2 252