Signal Vente

13 Rue Bel Air 22810 Plounévez-Moëdec

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 180 j)

C énergieA GESn° 2622E1016993E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 536 €/m² à Plounévez-Moëdec (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 979 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 421 – 169 538 €
Soit1 536 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20256 Hent Braz Coz 22810 Plounévez-MoëdecMaison45 m²35 000 €778
11/09/20258 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison90 m²55 000 €611
18/07/20256 Rue Alexis Le Cuziat 22810 Plounévez-MoëdecMaison126 m²120 000 €952
09/04/202510 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison135 m²73 500 €544
14/03/20255096 Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison40 m²68 694 €1 717
12/02/202525 Rue Jean Baptiste Le Corre 22810 Plounévez-MoëdecMaison92 m²30 000 €326
14/11/20245065 Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison75 m²131 000 €1 747
06/11/20245172 Rue Jean Baptiste Le Corre 22810 Plounévez-MoëdecMaison120 m²60 000 €500
04/10/202426 Rue Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison18 m²151 450 €8 414
04/10/202426 B Rue Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison51 m²151 450 €2 970
10/09/202410 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison135 m²153 000 €1 133
10/09/20245085 Bel Air 22810 Plounévez-MoëdecMaison89 m²93 000 €1 045
18/01/202415 Rue Jean Moulin 22810 Plounévez-MoëdecMaison88 m²140 000 €1 591
09/11/20235003 Rue Jean Baptiste Le Corre 22810 Plounévez-MoëdecMaison129 m²95 000 €736