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6 Rue de la Plage 22770 Lancieux

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 12/04/2026 (il y a 181 j)

F énergieF GESn° 2622E1010258D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 898 €/m² à Lancieux (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 962 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 826 – 132 448 €
Soit5 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue De L Islet 22770 LancieuxMaison116 m²395 000 €3 405
11/12/202517 Rue De La Source 22770 LancieuxMaison165 m²640 000 €3 879
06/11/20253 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²1 045 820 €7 747
31/10/202512 Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison82 m²480 000 €5 854
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison45 m²820 000 €18 222
17/10/20254 Bd Masera 22770 LancieuxMaison135 m²820 000 €6 074
09/07/202516 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement51 m²430 600 €8 443
09/07/202516 Rue Des Ecoles 22770 LancieuxAppartement78 m²430 600 €5 521
11/04/20256 Bd Masera 22770 LancieuxMaison73 m²915 000 €12 534
10/04/202518 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison65 m²300 000 €4 615
25/03/202522 Rue De La Republique 22770 LancieuxMaison75 m²420 000 €5 600
27/12/20242 Rue Nationale 22770 LancieuxMaison129 m²510 000 €3 953
02/10/20243 Rue De La Republique 22770 LancieuxMaison69 m²380 000 €5 507
10/09/20241 Rue De La Plage 22770 LancieuxAppartement71 m²340 000 €4 789
16/07/20241 Q Rue De La Plage 22770 LancieuxMaison54 m²400 000 €7 407