Signal Vente

2 Rue de Traou Mélédern 22260 Pontrieux

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 189 j)

D énergieB GESn° 2622E0950688Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface42 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement042 m²DB20653
23/07/2026appartement021 m²DB25833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Pontrieux (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 866 – 60 887 €
Soit1 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202512 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement100 m²102 000 €1 020
10/10/202514 Rue De La Presqu Ile 22260 PontrieuxMaison84 m²120 000 €1 429
04/09/202514 Pl Yves Le Trocquer 22260 PontrieuxAppartement72 m²115 000 €1 597
14/08/20255 Rue De La Cote Des Fontaines 22260 PontrieuxMaison80 m²120 000 €1 500
17/06/202514 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison170 m²100 000 €588
17/03/20256 Pl Yves Le Trocquer 22260 PontrieuxMaison140 m²75 000 €536
27/02/202527 Rue De La Presqu Ile 22260 PontrieuxMaison114 m²144 204 €1 265
27/02/202515 Rue Du Quai 22260 PontrieuxMaison164 m²341 000 €2 079
28/01/20259 Pl De La Liberte 22260 PontrieuxMaison147 m²119 500 €813
23/01/202512 Rue De La Cote Des Fontaines 22260 PontrieuxMaison77 m²194 000 €2 519
08/11/20242 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison64 m²120 000 €1 875
29/10/20245 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxMaison163 m²116 000 €712
25/10/20245 Rue Des Halles 22260 PontrieuxMaison60 m²42 000 €700
30/09/20247 Rue De L Eperonnerie 22260 PontrieuxAppartement70 m²92 000 €1 314
12/04/20244 Rue Des Galeries 22260 PontrieuxMaison99 m²105 500 €1 066