Signal Vente

5 Hent Garreg an Aour 22300 Trédrez-Locquémeau

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieB GESn° 2622E0925266F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 482 €/m² à Trédrez-Locquémeau (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 564 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation360 140 – 422 773 €
Soit3 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20252 Rue Du Palud 22300 Trédrez-LocquémeauMaison95 m²227 200 €2 392
16/04/202514 Hent Manac'hti 22300 Trédrez-LocquémeauMaison85 m²292 000 €3 435
18/03/20251 Cor De Notigou 22300 Trédrez-LocquémeauMaison52 m²200 000 €3 846
26/02/202510 Plassen Kawan 22300 Trédrez-LocquémeauMaison38 m²98 000 €2 579
26/07/20241 Rue Joseph Le Calvez 22300 Trédrez-LocquémeauMaison179 m²405 000 €2 263
05/07/20247 Cor De Notigou 22300 Trédrez-LocquémeauMaison92 m²84 000 €913
17/06/20245228 Locquemeau 22300 Trédrez-LocquémeauMaison42 m²92 000 €2 190
21/12/20239 Rue Des Bruyeres 22300 Trédrez-LocquémeauMaison135 m²339 850 €2 517
15/12/20235 Rue Des Bruyeres 22300 Trédrez-LocquémeauMaison103 m²310 000 €3 010
14/12/20235161 Locquemeau 22300 Trédrez-LocquémeauMaison52 m²122 041 €2 347