Signal Vente

1 Rue de la Mairie 22260 Plouëc-du-Trieux

Maison · 96 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2622E0923665Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface96 m²
Construction1945
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 789 €/m² à Plouëc-du-Trieux (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 102 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 584 – 180 294 €
Soit1 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20253 Rue Du Chatelet 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison121 m²230 200 €1 902
25/08/20258 Rue De La Gare 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison95 m²211 000 €2 221
03/04/20251 Rue Du Trieux 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison116 m²170 000 €1 466
02/04/20258 Rue Des Camelias 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison88 m²155 000 €1 761
30/12/202410 Rue De La Gare 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison48 m²149 000 €3 104
27/09/20247 Rue De La Mairie 22260 Plouëc-du-TrieuxAppartement37 m²119 000 €3 216
27/09/20247 Rue De La Mairie 22260 Plouëc-du-TrieuxAppartement64 m²119 000 €1 859
18/09/202412 Rue De La Forge 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison66 m²90 000 €1 364
18/07/20249 Rue De La Mairie 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison110 m²138 131 €1 256
20/03/20243 Rue Du Gardeot 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison116 m²157 000 €1 353
22/02/20242 Rue Du Trieux 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison86 m²31 000 €360
12/12/202315 Rue De La Mairie 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison70 m²98 000 €1 400
12/10/20238 Rue De La Gare 22260 Plouëc-du-TrieuxMaison95 m²40 000 €421