Signal Vente

4 Rue de La Ville Richard 22170 Plélo

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

E énergieE GESn° 2622E0892105U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 439 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Plélo (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 035 – 232 475 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²91 500 €2 288
29/08/202530 Rue De Goelo 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison40 m²97 800 €2 445
13/08/20252 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²82 500 €2 063
12/06/202533 Rue Du Gen Leclerc 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison80 m²150 000 €1 875
13/03/20252 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²72 000 €1 800
28/02/20258 Rue De La Ville Richard 22170 PléloMaison83 m²207 200 €2 496
19/02/20255535 Rue De Rochallon 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement86 m²300 000 €3 488
19/02/20255535 Rue De Rochallon 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement24 m²300 000 €12 500
03/09/20248 Rue Du Pre Boissel 22170 PléloMaison95 m²175 000 €1 842
16/08/202426 Rue De Goelo 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison121 m²100 000 €826
16/08/202424 Rue De Goelo 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison68 m²100 000 €1 471
02/08/202427 Rue St Gilles 22170 PléloMaison96 m²146 000 €1 521
23/07/20242 Rue Saint Gilles 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison94 m²90 000 €957
11/07/20242 Rue De Plelo 22170 Châtelaudren-PlouagatAppartement40 m²90 000 €2 250
13/06/202432 Rue Du Gen Leclerc 22170 Châtelaudren-PlouagatMaison128 m²70 000 €547