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4 Residence de la Menuiserie 22130 Languenan

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

B énergieA GESn° 2622E0888866F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé590 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 969 €/m² à Languenan (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 342 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation100 791 – 118 320 €
Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20259 Le Clos Marin 22130 LanguenanMaison77 m²210 000 €2 727
14/02/20258 Rue De La Prevoste 22130 LanguenanMaison67 m²161 000 €2 403
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement58 m²310 000 €5 345
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement98 m²310 000 €3 163
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement64 m²310 000 €4 844
29/11/20241 A Che Des Cerisiers 22130 LanguenanAppartement37 m²310 000 €8 378
18/10/20246 Rue Goyon De La Roche 22130 LanguenanMaison43 m²170 000 €3 953
18/10/20248 Rue Goyon De La Roche 22130 LanguenanMaison80 m²170 000 €2 125
16/10/202417 Rue De La Potinais 22130 LanguenanMaison83 m²190 000 €2 289
23/09/20244 Rue Du Fremur 22130 LanguenanMaison98 m²246 250 €2 513
08/12/202314 Rue Goyon De La Roche 22130 LanguenanMaison90 m²134 671 €1 496